一年点検をおこないました!

先日、一年点検を行いました。
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一年前に菊川市内で完成した賃貸マンションに不具合箇所がでていないかどうかを
見てまわりました。当日は、ものすごく風が強い一日でした。
当社では、建物を引き渡したあと1年目と2年目に無料で
点検を行っております。現場監督を中心に業者さんにも集まって頂き
外まわりから建物の屋上まで、くまなくチェックを行いました。
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建物の不具合箇所は、特に2年目までに出やすいと言われております。
鉄筋コンクリート造の建物も完成してから落ち着くまでに2年くらいかかります。
そのため、当社では、必ず点検を行う決まりになっております。
都合が合えば、お施主さんにも来て頂いて確認をして頂いております。
点検が終わると検査官が、点検報告書を作成し、お施主さんに報告し
不具合箇所があれば、それを補修し、内容をご報告致します。
私達、営業マンは、建物が完成してからは、お施主さんと関わることがどうしても
少なくなってしまいます。しかし、賃貸管理担当者が、日々の管理業務を通じて
お施主さんとの信頼関係を構築してくれています。
「また、近くに来たら遊びにおいでよ!」とお施主さんにお声をかけられることも
本当にありがたいですし、励みにもなります。おかげさまで、菊川市内の管理物件は
112戸に対して空きが3戸という驚異的な入居率を維持しております。