公示価格とは…

 

みなさま新聞で公示価格をご覧になられましたでしょうか?

 

・土地を所有される方…

・土地を買おうと考えている方…

・土地を売ろうかなぁ~と考えている方…

 

様々な方が、様々な理由で注目された事と思います。

 

ちなみに、国土交通省により発表されている「地価公示」は…

  • 地価公示法に基づいて…
  • 国土交通省土地鑑定委員会が…
  • 適正な地形の形成に寄与するため…

毎年1月1日時点における標準地の「正常な価格」を3月に公示(発表)しているものです。

 

主な役割として…

☑一般の土地の取引に対して指標を与えること

☑不動産鑑定の基準になること

公共事業用地の取得価格算定の基準になること

☑土地の相続評価および固定資産税評価についての基準になること

☑国土利用計画法による土地の価格審査の基準となること

などとされています。

 

ご紹介させていただいた内容は…

国土交通省の「土地総合情報ライブラリー」

http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chikakouji-kakaku

に、詳しく記載されていますので是非一度ご覧ください。

 

なお、地価公示価格に興味を持たれた方にお勧めサイトをご紹介!

同じく国土交通省の「不動産の取引価格情報」サイトです。

http://www.land.mlit.go.jp/webland/

このサイトの「不動産取引価格情報検索」をクリックすると…

実際の取引価格が確認できます。

(なんとアンケート調査によるものなんです!)

 

こちらは意外とご存知ない方が多いようです。

是非この機会にご確認いただければと思います。