定期点検の実施

掛川方面建設担当のSです。
今、掛川方面の当社物件の定期点検を実施しています。
マンションの入退去時期の関係で、3月、9月の完成物件が多い為、
定期点検も4月、10月のこの時期に多くなっています。
私共は建物が竣工し、お引き渡し後、1年目、2年目の2回、無償の定期点検
を実施させていただいています。建物は完成後、1~2年が乾燥収縮等による動
きが大きい為、不具合箇所はこの時期に集中して発生する事が多いからです。
点検箇所としましては主に共用部となりますが、建築的には屋上防水、外壁の
タイルの浮き、クラックの有無等、また、電気、設備配管、機器等の点検も合わせ
て実施致します。
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      屋上防水点検状況
点検結果に基づき必要箇所の補修を行い、後日、点検結果報告書としてオーナー様
に提出させていただいております。