よくあるご質問｜KONOIKE Co.（マンション経営・土地活用）

静岡県内のマンション施工から経営までのKONOIKE Co.。グランストークシステム(GSS)がマンション経営のお悩みを解決します。

入居者からのクレームなど・・管理が大変そうですが？: 当社では入居者斡旋はもちろんのこと、面倒な管理業務から入居者クレーム対応などにも24時間365日しっかりと対応する充実の管理システム＝グランストークシステムです。
鉄筋コンクリート造で作ると壊すときに解体費用がたくさんかかりそう？後を継ぐ息子に申し訳ない。: 鉄筋コンクリート解体は、坪／4万円、鉄骨造は、坪／3万円とよく言われます。そして、減価償却期間は、鉄筋コンクリート造47年、鉄骨造（軽量鉄骨）27年、木造22年となっており鉄筋コンクリート造はその他の構造の約2倍の減価償却期間が設定されております。つまり長持ちするということですね。その他の構造が2回解体するぐらいで1回の解体です。ライフサイクルが長い構造となっております。鉄筋コンクリート造解体費＝4万円／坪÷47年＝851円鉄骨造解体費＝3万円／坪÷27年＝1,111円解体費をライフサイクルで割ると鉄筋コンクリート造の方が割安ですね。これからのECOの時代はこのような建物構造が求められていきます。
そんな大きな建物を建てると近所迷惑にならないかな？: グランストークは3階建てでも10m以下の高さです。周辺環境を壊すことはありません。

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