About Granstork Mansionグランストークマンションの性能

長く安定した経営を後押し!
入居者に人気のグランストークマンション

鉄筋コンクリートの特性を十分に活かしたKONOIKEのグランストークマンションなら、オーナー様も入居者にもメリットいっぱいです。

グランストークマンション5つの高性能

グランストークマンション5つの高性能
高耐久性
多くの賃貸物件に用いられている軽量鉄骨造の減価償却年数が27年であるのでに対し、鉄筋コンクリート造は47年と倍の差!※骨格材の肉厚が3ミリ超4ミリ以下の場合です
高断熱性
気密性の高いコンクリート造の上、同マンションでは現場発泡ウレタン系断熱材を標準で使用。結露予防に加え、夏は涼しく冬は温かく過ごせます。
高遮音性
コンクリート壁で仕切られているため、入居者トラブルで一番多い「音」の問題も軽減されます。
高耐震性
構造計算は国の基準の1.2倍で行われ、地震に耐えうる設計となっています。
高耐火性
火災で鉄骨が溶けて曲がったり、建物全体が延焼することもありません。
  • オーナー様のメリット

    オーナー様のメリット

    建物自体が高耐久なので長期安定した賃貸経営ができます。高い断熱性、優れた遮音性と入居者に好まれる構造なので長期的に高い入居率が望めます。

  • 入居者のメリット

    入居者のメリット

    夏・冬ともに快適に過ごせ、冷暖房も節約できます。音を気にすることなく一戸建てのように気ままに暮らせます。火事・地震への不安も軽減します。

グランストークマンションの耐久・耐熱・断熱性のポイント

外観編

Point.1

需要の高い鉄筋コンクリート造
土地に合わせて低層から高層までオーダーメイドで建設

Point.2

外壁
タイル貼りをすることでいつまでも新築のようなキレイな外観を保持

Point.3

ダブル配筋
外壁面、床はすべてダブル配筋としクラック(ひび)を予防

Point.4

共用廊下
ノンスリップシートでコンクリート部を保護。耐久性と同時に美観にも配慮

内観編

Point.1
床材
キズに強くメンテナンスしやすいウッドタイルを使用。また階下への遮音性も配慮し当社独自の「特殊遮音シート」を採用。
Point.2
断熱材
「発泡ウレタン吹付工法」による断熱工事を行っています。これにより窓回りの隙間やユニットバスの裏側に生じる結露を防ぎます。
Point.3
高齢者にも優しい設計
グランストークマンションは高齢者にも優しい床段差の少ない設計です。